Uma obra pode estar concluída fisicamente e ainda manter pendências perante a Prefeitura, a Receita Federal ou o Cartório de Registro de Imóveis. Essa situação costuma aparecer quando o proprietário precisa vender o imóvel, obter financiamento, averbar a nova área construída ou simplesmente organizar a documentação patrimonial. O problema é que “regularizar uma obra” envolve […]
A incorporação imobiliária tem uma característica que costuma comprometer a rentabilidade quando a gestão contábil não acompanha a operação de perto: o resultado financeiro não aparece de forma linear. A empresa pode vender unidades antes da entrega, receber valores em parcelas, negociar permutas, contratar empreiteiros, lidar com retenções, financiar parte da obra, fazer distratos e […]
O mercado imobiliário trabalha com margens que podem ser comprometidas por variações pequenas na tributação, no cronograma da obra e no fluxo de recebíveis. Para as incorporadoras, a escolha do regime tributário não é apenas uma decisão fiscal: ela interfere diretamente no resultado econômico de cada empreendimento. Muitas empresas analisam o VGV, a velocidade de […]
A competitividade do setor da construção civil é cada vez maior, e manter a saúde financeira de uma empresa exige atenção redobrada aos impostos e à gestão dos recursos. Nesse cenário, a contabilidade para construtoras em Mogi das Cruzes torna-se uma aliada estratégica para reduzir a carga tributária sem atrasar cronogramas ou comprometer entregas. Neste […]
A construção civil é uma das áreas mais sensíveis à variação de custos e prazos. Para incorporadoras de médio porte, manter o equilíbrio financeiro em um mercado competitivo exige mais do que boas intenções: é preciso estratégia, planejamento e controle rigoroso dos gastos. Nesse cenário, a gestão de custos para incorporadoras se torna um fator […]
